기능별 사용 방법

최종 수정 2026-08-15

기능마다 필요한 입력과 나오는 결과가 다릅니다. 어떤 순서로 쓰는지, 나온 값을 어떻게 읽어야 하는지 정리했습니다. 로그인 없이 쓸 수 있는 기능과 회원 전용을 구분해 두었습니다.

공통 — 주소 입력

화면 위쪽 주소 입력칸이 모든 기능의 출발점입니다. 도로명주소와 지번주소 둘 다 됩니다.

반경 안의 아파트 단지를 거리순으로 보여주고, 실거래 기반 시세를 함께 표시합니다. 사업성 검토의 첫 감을 잡는 용도입니다. 반경은 화면에서 조절합니다.

대상지를 중심으로 한 위성·지도 이미지를 만듭니다. 보고서 앞장에 넣는 위치도 용도입니다.

이 서비스의 중심 기능입니다. 로그인 없이 쓸 수 있고, 저장만 회원 기능입니다.

결과는 용적률·건폐율·층수를 한도와 나란히 보여줍니다. 한도를 넘으면 초과분이 표시됩니다. 연면적이 두 종류로 나오는 이유는 용적률 산정 연면적 글을 참고하세요.

조회한 용도지역에 맞춰 적용 기준을 표로 보여줍니다. 법령 상한과 조례 값이 다를 때는 조례 값이 실제 적용값이라는 점을 함께 표기합니다. 주차 구획 배분(확장형 30% 이상, 전기차 5% 이상, 장애인 2~4%)도 여기서 확인합니다.

용도지역 상향을 전제로 한 기부채납·공공기여 규모를 추정합니다. 상향 용적률만 보고 사업성을 계산하면 실제와 어긋나므로, 대가로 나가는 부분을 같이 보기 위한 화면입니다.

연속수치지형도를 받아 건축용 도면으로 변환합니다. 회원 전용이며 서버에서 순차 처리합니다.

건축 법규 질문을 하면 국가법령정보센터에서 현행 조문을 조회해 그 원문을 근거로 답합니다. 모델이 기억으로 지어낸 조문이 아니라 실제 조회한 조문만 인용합니다.

답변은 참고 의견입니다. 최종 판단은 허가권자 확인이 필요합니다.

건축사사무소·건설사 등 8개 분야의 연차별 연봉을 현직자 제보로만 모읍니다. 외부 자료의 수치를 옮겨 적지 않습니다.

글은 말머리를 고르고 제목과 본문을 나눠 씁니다. 작성 중인 글은 브라우저에 임시 저장되어 실수로 나가도 남아 있습니다.

이미지 생성·AI 법규 검토·CAD 초과분에 쓰입니다. 매월 기본 한도가 주어지고, 출석과 연봉 제보로 적립할 수 있습니다. 잔여량은 내 정보에서 확인합니다.